承包方自行委托的鉴定结论有没有法律效力?最高院:因双方未及时结算,承包人自行委托第三方鉴定工程造价,法院对鉴定材料组织质证且发包人不同意重新鉴定也无证据推翻鉴定结论的,对承包人自行... 查看详情 >>
最高院:工程变更增加工艺成本,施工方虽未提供变更联系单,但常理上施工方不可能主动增加施工成本、且变更后的施工内容也已凝固在交付的工程中即发包方实际获益、发包方在施工过程中也未提出异... 查看详情 >>
法院(公报案例):在商品房买卖合同纠纷中,开发商提交房屋经竣工验收合格的证明、建设行政主管部门的审批文件以证明出售房屋不存在质量问题,法院认为前述材料在商品房工程质量相关的诉讼中仅... 查看详情 >>
房产律师导读:合同中约定放弃解除合同的权利,系格式条款,限制了买房人的法定解除权,属无效条款。本院认为,基于双方签订《商品房买卖合同》第十二条的约定即“出卖人应从本合同第十条规定的... 查看详情 >>
质量保修期与缺陷责任期是两种不同概念。质量保修期是对其约定的主体、基础、防水等的保修期限,保修期内出现质量问题,发包方可要求承包方履行保修义务。缺陷责任期是扣留工程质量保证金的期限... 查看详情 >>